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包租代管看電影打發時間、放鬆心情，相信是許多人日常生活的一部分，台北市觀傳局今日召開聯合記者會，公布公安、消防、衛生、電影法等查察結果其中2家業者不合格，分別是龍祥百老匯以及朝代大戲院，已經勒令限期改善，並開罰朝代大戲院6萬元。包租代管

台北市38家電影院去年票房總額高達39億元，顯示觀賞電影是民眾最喜歡的娛樂方式之一，然而仍有部分業者未做好安全措施，台北市政府法務局及觀光傳播局召開聯合記者會，公布公安、消防、衛生、電影法等查察結果。

觀傳局專門委員沈永華表示，107年度計查察電影院41家次，共查獲2家次不合格，其中龍祥百老匯使用的地毯及窗簾沒有附防焰標示，消防局已於5月7日命令業者限期30日內改善；朝代大戲院則因堆積雜物影響公共安全，建管處於3月30日當場裁罰6萬元，業者於次日已完成改善。

沈永華說，去年觀傳局共處理26件電影院消費爭議案件，今年至5月底止則有18件，合計44件，其中網路購票有增加趨勢，去年有9件消費爭議，今年也有7件，多是退換票程序繁複或未到場觀賞電影無法退票的爭議，沈永華提醒民眾線上購票前一定要詳閱訂票規定，以免產生爭議。

包租代管什麼是包租代管?「包租代管」是內政部為推動社會住宅並引導民眾釋出空餘屋的計畫，是政府興辦社會住宅政策中的一環，活化利用現有的空屋，辦理民間租屋媒合，以優於市場條件包租或代管方式出租給所得較低之家庭、弱勢族群或就業、就學有居住需求者，即以「包租」或「代管」的方式，取得民間的空屋出租，以補足新建社會住宅不足的量能，期盼能藉本計畫，讓每間空屋展現其應有價值、點亮屬於它的溫度！「包租」，是由政府委託租屋服務業者「擔任」二房東、管理者的角色，由業者向房東承租住宅，基本上需簽訂3年包租契約，於包租期間內業者每個月支付租金給該房東，再已二房東角色轉租給房客且負責管理該住宅，此方法業者需直接面對住戶，責任較重；「代管」，則是由業者「協助」媒合、管理角色，房東與房客簽訂租約，基本上簽約一年，可續約兩年，而業者則是負責協助管理出租該住宅，對比包租，代管主要是協助，所以責任較沒有包租大，風險成本大多還是由房東本身承擔。